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lishan2019-03-18 15:10:16 回答:1 人氣:
 
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回答于 2019-03-18 15:19:00xyfc005
新房:契稅、營業稅(5月1日后改為增值稅)、公共維修金、其他如工本費等。 二手房: 契稅:買房承擔; 營業稅:賣方承擔,5月1日后改為增值稅,且滿2年普通住宅免征。個人所得稅:賣方承擔,一般稅額為差額的20或網簽價格的1,如果所賣房屋為滿5年少有住房,則免征。
回答人的補充 2019-03-18 15:19:21
新房的稅費相對簡單,不涉及個稅、營業稅,只是多了一個公共維修基金,而二手房則沒有公共維修基金,多了營業稅、個稅。 注意:雖然營業稅和個稅名義上由賣方承當,但很多時候這些稅費都是由買方來繳納。
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